1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%
荻窪三丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
1987年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
23.8
割高
推定相場価格より21.6%割高
相場
5,081万円
108.9万円/㎡
3,823
4,662
5,500
6,338
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,500万円
99.9万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
荻窪三丁目シティハウス
6,180万円（132.5万円/㎡）/ 7階 / 46.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は112.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,180万円 | 132.5万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,999万円 | 121.5万円 | 4階 | 41.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 6,380万円 | 123.4万円 | 1階 | 51.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 6,999万円 | 114.7万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 98.2万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,980万円 | 118.6万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,199万円 | 118.0万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 100.3万円 | 7階 | 46.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 7,399万円 | 121.3万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 7,499万円 | 122.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 7,699万円 | 126.2万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,190万円 | 105.8万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/11 | 6,280万円 | 102.9万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,500万円 | 106.5万円 | 4階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,999万円 | 92.0万円 | 3階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 3,899万円 | 89.7万円 | 3階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 4,698万円 | 111.9万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,180万円 | 132.5万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 5,480万円 | 106.6万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,680万円 | 109.0万円 | 42.93㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,780万円 | 110.3万円 | 52.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2021/06/10 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,799万円 | 105.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/03 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,980万円 | 100.4万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/17 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,300万円 | 110.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,999万円 | 104.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,860万円 | 100.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 5,480万円 | 103.0万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 6,598万円 | 120.9万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2021/02/06 | シャンボール高円寺駅前 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 4,180万円 | 103.1万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は杉並区の平均と比較して25.5%割高です。
販売中の類似マンション
井草パークハウス
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
阿佐ヶ谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ヶ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
サンハイツ八幡山A棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
パルメゾン杉並
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 3分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
迦葉中野マンション
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
フェアロージュ杉並井草
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
ブライズ杉並和泉
東京都杉並区和泉一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
藤和南荻窪二丁目ホームズ
東京都杉並区南荻窪二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
2003年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
朝日シティパリオ高井戸
東京都杉並区高井戸西一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
秀和東荻窪レジデンス
東京都杉並区荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ダイナシティ久我山EAST
東京都杉並区宮前四丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造