荻窪三丁目シティハウス

  • 東京都杉並区荻窪三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15%割高

販価
3,100万円
110.8万円/㎡
相場
2,696万円
96.4万円/㎡
1,812
2,401
2,991
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜2,991万円
85.9万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
荻窪三丁目シティハウス
3,100万円（110.8万円/㎡）/ 4階 / 27.97㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は116.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,100万円110.8万円4階 27.97㎡ 1DK南東
2025/12/105,780万円123.9万円7階 46.65㎡ 2LDK南東
2025/11/275,980万円128.2万円7階 46.65㎡ 2LDK南東
2025/11/233,250万円116.2万円4階 27.97㎡ 1DK南東
2025/08/246,180万円119.5万円1階 51.72㎡ 2LDK南西
2025/08/186,380万円123.4万円1階 51.72㎡ 2LDK南西
2025/08/046,180万円132.5万円7階 46.65㎡ 2LDK南東
2025/05/174,999万円121.5万円4階 41.16㎡ 2LDK南東
2025/02/176,999万円114.7万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2025/02/144,580万円98.2万円7階 46.65㎡ 2DK南東
2025/01/024,980万円118.6万円7階 42㎡ 1LDK南東
2024/12/157,199万円118.0万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2024/11/214,680万円100.3万円7階 46.65㎡ 2DK南東
2024/10/227,399万円121.3万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2024/10/177,499万円122.9万円4階 61.02㎡ 3LDK南
2024/06/167,699万円126.2万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2024/04/014,190万円105.8万円4階 39.6㎡ 2DK北西
2024/03/116,280万円102.9万円4階 61.02㎡ 3LDK南
2024/02/266,500万円106.5万円4階 61.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 3,100万円110.8万円27.97㎡1DK4階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2025/01/26リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,880万円84.5万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2024/08/26スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1R2階 / 9階建 西1987年115戸SRC
2025/10/07関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 3,980万円116.4万円34.2㎡1LDK3階 / 7階建 北西1986年76戸RC
2025/11/28グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,980万円89.8万円22.05㎡1R5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/12/07MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,580万円93.7万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2024/10/01グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 3,980万円124.5万円31.96㎡1R5階 / 5階建 南1987年40戸RC
2023/12/03ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 2,280万円88.9万円25.65㎡1DK9階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2023/08/21中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,780万円88.4万円31.46㎡1R2階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/10/29ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,000万円87.1万円22.95㎡1DK3階 / 5階建 北東1983年71戸RC
2024/10/28シャンボール高円寺駅前
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 3,380万円96.7万円34.96㎡1LDK7階 / 11階建 南東1984年70戸SRC
2025/01/24新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,350万円84.3万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2025/10/20日神パレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 2,200万円94.9万円23.19㎡1K2階 / 4階建 -1987年123戸RC
2024/11/23パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 2,380万円86.4万円27.54㎡1DK4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2025/08/23ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 1,980万円91.8万円21.56㎡1K2階 / 8階建 東1985年78戸SRC
2025/12/16グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 2,100万円88.7万円23.67㎡1K6階 / 7階建 南1992年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は杉並区の平均と比較して87.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
杉並区
59.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名荻窪三丁目シティハウス
所在地東京都杉並区荻窪三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩8分
築年月1987年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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