荻窪三丁目シティハウス

  • 東京都杉並区荻窪三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

23.8
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
6,180万円
132.5万円/㎡
相場
5,081万円
108.9万円/㎡
3,823
4,662
5,500
6,338
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,500万円
99.9万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
荻窪三丁目シティハウス
6,180万円（132.5万円/㎡）/ 7階 / 46.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は112.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/296,180万円132.5万円7階 46.65㎡ 2LDK東
2025/05/174,999万円121.5万円4階 41.16㎡ 2LDK南東
2025/04/286,380万円123.4万円1階 51.72㎡ 2LDK南西
2025/02/176,999万円114.7万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2025/02/144,580万円98.2万円7階 46.65㎡ 2DK南東
2025/01/024,980万円118.6万円7階 42㎡ 1LDK南東
2024/12/157,199万円118.0万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2024/11/214,680万円100.3万円7階 46.65㎡ 2DK南東
2024/10/227,399万円121.3万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2024/10/177,499万円122.9万円4階 61.02㎡ 3LDK南
2024/06/297,699万円126.2万円4階 61.02㎡ 3LDK南西
2024/04/014,190万円105.8万円4階 39.6㎡ 2DK北西
2024/03/116,280万円102.9万円4階 61.02㎡ 3LDK南
2024/02/266,500万円106.5万円4階 61.02㎡ 3LDK南
2022/11/213,999万円92.0万円3階 43.48㎡ 1LDK南東
2022/11/123,899万円89.7万円3階 43.48㎡ 1LDK南東
2022/08/314,698万円111.9万円7階 42㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 東1987年83戸RC
2025/06/08グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 5,480万円106.6万円51.42㎡1LDK5階 / 7階建 東1990年36戸RC
2023/12/26グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,680万円109.0万円42.93㎡1SLDK7階 / 12階建 南西1985年102戸SRC
2025/05/28ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 5,780万円110.3万円52.38㎡1SLDK5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2021/06/10ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
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2024/04/03杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,980万円100.4万円49.62㎡2LDK6階 / 9階建 南西1982年33戸鉄骨造
2024/09/17コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 6,300万円110.3万円57.12㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年37戸RC
2025/06/04エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,999万円104.4万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 -1984年43戸RC
2025/05/23MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,860万円100.0万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年43戸RC
2025/03/11ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 5,480万円103.0万円53.22㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年71戸RC
2025/06/05ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 6,598万円120.9万円54.56㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年64戸SRC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は杉並区の平均と比較して25.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名荻窪三丁目シティハウス
所在地東京都杉並区荻窪三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩8分
築年月1987年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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